Située au fond d’une impasse, dans un quartier calme de Mazamet, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison mitoyenne sur un côté offre un environnement paisible et un fort potentiel de rénovation.

D’une surface habitable d’environ 102 m², elle est édifiée sur un terrain clos d’environ 576 m² et dispose d’un sous-sol complet avec garage.

L’habitation principale, située à l’étage, se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon / salle à manger, de quatre chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Un accès direct à la terrasse permet de profiter de l’extérieur, prolongé par un jardin.

En rez-de-chaussée, le sous-sol accueille une grande pièce 40 m² avec cheminée et équipée d’un point d’eau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement telles qu’une salle de réception, un espace de loisirs, un bureau, un atelier ou une pièce indépendante selon les besoins.

La maison est raccordée au tout-à-l’égout et équipée d’une chaudière gaz de ville ainsi que de volets roulants solaires et les combles ont été isolés.

Des travaux de rénovation sont à prévoir mais cee bien repose toutefois sur une base saine et présente des volumes intéressants, laissant place à de multiples projets d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

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